بیمه مسئولیت مدیر ساختمان یکی از انواع بیمه های مورد استفاده در آپارتمان می‌باشد. در این قسمت در مورد این نوع بیمه توضیح مفصلی خواهیم داد.
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
اگر شما نیز مدیر ساختمان محل سکونت خود هستید، حتما گاهی سوالاتی به ذهنتان خطور کرده است. تمام این سوالات در زمینه احتمال وقوع اتفاق برای یکی از ساکنین، تعمیرکاران یا باغبان مشغول بکار در ساختمان است. بیمه مسئولیت مدیر ساختمان، به جبران تمامی خسارات وارد شده به افراد در آپارتمان می‌پردازد. همچنین این بیمه خسارات جانی و مالی، بر اثر استفاده از آسانسور، استخر، سونا را نیز جبران خواهد کرد
در واقع زمانی که شما مسئولیتی را بر عهده می‌گیرید، تا حد توان می‌بایست از بروز خسارات مالی و جانی افراد تحت نظر خود جلوگیری کنید. اهمیت این موضوع در مورد ساختمان های تجاری دو چندان خواهد بود. به دلیل اینکه تعداد افرادی که در این نوع ساختمان ها رفت و آمد می‌کنند بسیار زیاد است، در نتیجه احتمال بروز حادثه نیز افزایش میابد.
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان شامل چه مواردی می‌شود؟
بیمه مسئولیت مدیر ساختمان به دلیل تعهدی که این شخص در قبال ایمنی افراد ساکن و مشغول بکار در ساختمان دارد. در این قسمت به موارد کلی که بیمه مسئولیت مدیریت ساختمان شامل می‌شود، می‌پردازیم.
- جبران خسارات مالی و جانی وارد شده به سرایدار، برق‌کار، تعمیرکار آسانسور و بسیاری دیگر
- پرداخت هزینه درمان اشخاص ساکن در ساختمان که در مشاعات دچار حادثه شده‌اند. قابل ذکر است، این مورد شامل میهمانان نیز خواهد شد.
- جبران خسارت ناشی از استفاده از آسانسور و پله برقی
- خسارات وارد شده به ساختمان های مجاور بر اثر آتش‌سوزی، ترکیدگی لوله و… در ساختمان مورد نظر
جبران خساراتی که بیمه مدیریت ساختمان شامل نمی‌شود
در واقع تمامی تعهدات بیمه مسئولیت مدیر ساختمان، در بیمه نامه ذکر شده و باید مورد تایید بیمه گذار قرار گیرد. اما در این قسمت به خساراتی می‌پردازیم که شرکت بیمه از جبران آن مبرا می‌باشد. تنها در صورت پرداخت حق بیمه بیشتر و امضای قرارداد جدید، میتوان از این خدمات بهره برد.
- خسارت وارد شده به خودروهای پارک شده در پارکینگ های عمومی و ساختمان های تجاری
- جبران خسارات وارد شده به افراد، هنگام انجام کارهای نمای ساختمان و بازسازی کلی آپارتمان
- آسیب های وارد شده به اجسام و وسایل ثابت که بر اثر برخورد وسایل نقلیه رخ میدهد.
- خسارات ناشی از بلایای طبیعی مثل سیل، زلزله، رانش زمین
بیمه آسانسور
از دیگر بیمه های بسیار پرکاربرد در مورد ساختمان های مسکونی و تجاری بیمه آسانسور است. بیمه اسانسور به دلیل هزینه بالای نگهداری و تعمیرات آن و همچنین افزایش سوانح ناشی از استفاده از آسانسور بسیار مورد توجه است. در واقع مدیر ساختمان مسئولیت ویژه‌ای در برابر آسیب های مالی و جانی رخ داده بوسیله استفاده از آسانسور خواهد داشت. نکته ی قابل توجه این است که در صورت دریافت بیمه مدیریت ساختمان، نیازی به خرید بیمه آسانسور نیست. بیمه مربوط به مسئولیت مدیر ساختمان خسارات ناشی از استفاده از آسانسور را نیز جبران خواهد کرد.
چه افرادی باید حق بیمه مسئولیت مدیر ساختمان را پرداخت کنند؟
طبق قانون به دلیل مسئولیت تمام مالکین نسبت به جبران خسارات ناشی از حوادثی که در آپارتمان رخ میدهد، پرداخت حق بیمه مسئولیت مدیر ساختمان نیز باید به صورت اشتراکی پرداخت شود. همچنین امکان خرید این بیمه، به صورت اقساطی نیز وجود دارد.
موارد مرتبط با این موضوع:
- بیمه مسئولیت آسانسور
- اپلیکیشن بیمه
- نمایندگی بیمه تعاون در تهران
- بیمه عمر رازی
- بیمه زلزله
- مراحل دریافت خسارت بیمه بدنه از شرکت های بیمه
- بیمه بدنه
- بیمه مسئولیت کارفرما